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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Induno Olona in zona Pezza a 249.000 € (cod.6591b1ff)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Induno Olona in zona Pezza, la richiesta di 249.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
249.000 € per una
superficie commerciale di
99 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2515 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.604 €/m² e
1.843 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA PERIFERICA) per appartamenti (da 1.180 €/m² a 2.120 €/m²) e per trivani (da 1.530 €/m² a 2.290 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Induno Olona
Per quanto riguarda più in generale il comune di Induno Olona, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Olona, mentre la zona di Pezza risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Pezza, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.775 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,70%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Induno Olona in zona Pezza
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
E.D. IMMOBILIARE SNC- AFFILIATO TEMPOCASA
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con giardino con termocondizionamento di recente costruzione di nuova costruzione con climatizzazione
Rif: T 030 - Stai cercando un trilocale? Ti piacerebbe avere un terrazzo? Magari vorresti anche un giardino? Sogni di abitare in un complesso di recente costruzione? Allora questo fa per te! Fantastico trilocale sito ad Induno Olona in una zona comoda per i servizi, la soluzione fa parte di un complesso signorile edificato nel 2014. L’appartamento è posto al piano terra, all’ingresso presenta una zona giorno ampia con cucina a vista con sfocio sul terrazzo, quest’ultimo ampio e ben sfruttabile. La zona notte è composta da una camera matrimoniale con un comodo locale ad uso lavanderia, bagno munito di box doccia con sanitari sospesi ed un’altra camera matrimoniale; entrambe le camere mantengono un’uscita sul giardino in piano in parte piastrellato ed in parte prato, che permette di posizionare anche una piscina per l’estate. Conclude la proprietà un box singolo ampio. Inoltre, la soluzione è dotata di riscaldamento a pavimento servito da pompe di calore, infissi in doppio vetro, tapparelle automatizzate e cappotto. In ordine, con area esterna, termoautonomo ed in una zona comoda. Che aspetti??? LE NOSTRE CASE SONO TUTTE IN ESCLUSIVA, LE VEDI SOLO CON NOI! Ricordati quando ci chiami di comunicarci il riferimento annuncio, grazie. Contatto WhatsApp: +39 3274072580 Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale
