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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Induno Olona in zona San Cassano a 159.000 € (cod.658a52ca)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Induno Olona in zona San Cassano, la richiesta di 159.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
159.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1590 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.697 €/m² e
1.925 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA PERIFERICA) per appartamenti (da 1.105 €/m² a 2.300 €/m²) e per trivani (da 1.170 €/m² a 1.920 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Induno Olona
Per quanto riguarda più in generale il comune di Induno Olona, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Olona, mentre la zona di San Cassano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Cassano) è pari a
1.625 €/m² che la rende la più economica del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,74%).
Invece i prezzi per la zona di San Cassano (+1,06%) sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Induno Olona in zona San Cassano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO TECNICO IMMOBILIARE G.A.M. di Molteni Angelo
DESCRIZIONE
con terrazza con posto auto con balcone con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Appartamento di circa 100 mq situato all’ultimo piano di una graziosa palazzina quadrifamiliare, priva di spese condominiali. L’immobile si presenta in ottime condizioni e offre ambienti luminosi, accoglienti e ben organizzati. L’ingresso conduce alla zona giorno composta da un ampio soggiorno con area pranzo e cucina a vista, con accesso diretto al balcone. La zona notte è separata da un comodo disimpegno e comprende due camere da letto, di cui una con balcone privato, oltre a due bagni, uno dei quali dotato di pratico spazio lavanderia. L’appartamento è dotato di riscaldamento autonomo. Completa la proprietà un posto auto di pertinenza. Una soluzione abitativa comoda, funzionale e pronta da vivere, inserita in un contesto quadrifamiliare e ben collegato a tutti i sevizi ed a confine con Varese
