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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Induno Olona in zona Olona a 169.000 € (cod.65692c9f)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Induno Olona in zona Olona, la richiesta di 169.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da Ossola Immobiliare) a
169.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1207 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.505 €/m² e
1.711 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA SEMICENTRALE) per appartamenti (da 1.130 €/m² a 1.985 €/m²) e per quadrivani (da 1.180 €/m² a 1.790 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Induno Olona
Per quanto riguarda più in generale il comune di Induno Olona, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Olona.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Olona) è pari a
1.620 €/m² che la rende la più economica del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,92%).
Invece i prezzi per la zona di Olona (+10,88%) sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Induno Olona in zona Olona
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con cantina di recente costruzione con cucina abitabile
In contesto residenziale e ottimamente servito da mezzi pubblici, negozi, supermercati e servizi di ogni genere, proponiamo in vendita un ampio e soleggiato appartamento situato al secondo piano di una palazzina ben tenuta. L’abitazione si distingue per gli spazi generosi e la perfetta distribuzione degli ambienti. L’ingresso, ampio e accogliente, conduce al salone doppio, un ambiente luminoso e ideale per chi ama vivere la zona giorno con comfort e convivialità, dotato di accesso alla prima balconata. La cucina abitabile, comoda e funzionale, offre tutto lo spazio necessario per la vita quotidiana. La zona notte comprende tre camere da letto, di cui due particolarmente ampie, perfette per famiglie o per chi desidera una stanza studio o hobby. Completa il reparto un bagno spazioso e un comodo ripostiglio interno, molto utile per l’organizzazione degli spazi e una seconda balconata. L’appartamento è in perfette condizioni, subito abitabile: è sempre stato mantenuto con cura dagli attuali proprietari. Sono già stati sostituiti tutti i serramenti con infissi in PVC a doppio vetro di nuova generazione, che garantiscono ottimo isolamento termico e acustico, oltre a un significativo risparmio energetico. A completare la proprietà troviamo: - Cantina al piano interrato - Ampio box - Posto auto di proprietà Soluzione ideale per chi cerca spazi comodi, luminosità e una posizione strategica
