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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Induno Olona in zona San Pietro a 115.000 € (cod.653c2540)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Induno Olona in zona San Pietro, la richiesta di 115.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da ARCHIMEDIA 360 AGENZIA IMMOBILIARE - SOCIETA' COOPERATIVA) a
115.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2300 €/m²
.
Questo valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.791 €/m² e
2.147 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA PERIFERICA) per appartamenti (da 1.150 €/m² a 2.205 €/m²) e per bivani (da 1.100 €/m² a 2.075 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione). Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Induno Olona
Per quanto riguarda più in generale il comune di Induno Olona, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Olona, mentre nella zona di San Pietro è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Pietro) è pari a
1.730 €/m², molto vicina ai valori della zona San Cassano che sono i più alti del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,49%).
Invece i prezzi per la zona di San Pietro (+2,75%) sono in leggero aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Induno Olona in zona San Pietro
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ARCHIMEDIA 360 AGENZIA IMMOBILIARE - SOCIETA' COOPERATIVA
VIA MARTIRI PATRIOTI, 31, Malnate (VA)
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con riscaldamento autonomo di nuova costruzione con mansarda
Archimedia360 Malnate propone in vendita ad Induno Olona un bilocale mansardato situato al secondo ed ultimo piano di una palazzina curata e composta da poche unit abitative. Lingresso si apre direttamente sulla zona giorno, dove la cucina a vista crea un ambiente pratico e funzionale. La camera da letto matrimoniale ampia e ben illuminata mentre il bagno finestrato e con attacco per la lavatrice. Completa la propriet un comodo box doppio. Questa soluzione abitativa rappresenta la scelta perfetta per chi desidera vivere in una zona centrale e ben servita senza rinunciare alla tranquillit e alla riservatezza. L immobile al momento locato fino a Dicembre 2026, possibilit di acquistarlo a reddito. - SC9571648
