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Capannone in vendita ad Induno Olona in zona Olona a 1.490.000 € (cod.64a49e34)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare ad Induno Olona
Per quanto riguarda più in generale il comune di Induno Olona, sono presenti al momento meno di dieci annunci per
capannoni in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Olona.
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capannone in vendita ad Induno Olona in zona Olona
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ERIF Corporate
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con termocondizionamento
Proponiamo in vendita un immobile industriale libero su quattro lati, situato nella zona commerciale e produttiva di Induno Olona, a un solo chilometro da Varese. La proprietà si trova in posizione strategica, lungo la strada provinciale tra Induno e Varese, equidistante dall’accesso alla Tangenziale Est di Varese (SS712) e dalla SP233 della Valganna, e a soli 11 chilometri dal confine svizzero di Gaggiolo. L’immobile è in buone condizioni di manutenzione ed è edificato su un’area fondiaria complessiva di 6.750 mq. L’ampia area esterna, di circa 2.328 mq, è asfaltata salvo le zone a verde come previsto dalle normative vigenti, e consente la circolazione agevole dei mezzi, offrendo un’ottima zona di manovra e carico/scarico, servita da tre portoni disposti su tre lati del fabbricato. Il capannone principale, destinato ad attività produttive e magazzino, ha una superficie di 2.981 mq ed è suddiviso in tre campate da circa 12,3 metri ciascuna. L’altezza interna è di 5,5 metri sotto trave e di circa 7 metri al colmo, la struttura è dotata di barbacani. A completamento della superficie coperta, sono presenti due tettoie per un totale di 524 mq. La palazzina uffici si sviluppa su tre livelli fuori terra oltre a un piano seminterrato, per una superficie complessiva di 835 mq, 202mq a piano a parte il secondo che sono 230mq. Al piano seminterrato si trovano gli spogliatoi e i servizi; il piano rialzato, ospita uffici e corpo bagni; al primo piano, vi sono tre uffici, un archivio e ulteriori servizi; il secondo piano, è occupato da un appartamento del custode, un trilocale con doppi servizi di 130mq, e un da 2 ulteriori locali di 100mq. Completa la proprietà un secondo capannone di 717 mq totali, composto da una zona operativa di 485 mq con altezza interna di 4,5 metri, una zona uffici di 130 mq e locali accessori (tra cui caldaia, magazzino e garage) per ulteriori 75 mq. Esternamente è presente anche una tettoia di 27 mq. L’intero complesso è servito da un impianto di riscaldamento centralizzato. La posizione, le[…]
