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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Induno Olona in zona Olona a 460.000 € (cod.642a0afd)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Induno Olona in zona Olona, la richiesta di 460.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita (da GHIRINGHELLI ORESTE) a
460.000 € per una
superficie commerciale di
220 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2090 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.693 €/m² e
1.862 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA PERIFERICA) per case indipendenti (da 1.050 €/m² a 2.020 €/m²) e per ville (da 1.205 €/m² a 2.140 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Induno Olona
Per quanto riguarda più in generale il comune di Induno Olona, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Olona.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Olona, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.615 €/m² per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,11%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Induno Olona in zona Olona
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con posto auto di recente costruzione con giardino con cucina abitabile
Induno Olona Via Brughiera 45 in zona tranquilla e nel verde proponiamo in vendita ampia villa indipendente con giardino privato di 1000 mq. Al piano rialzato l'immobile si sviluppa su di un unico livello composto da un salone open space con area relax e zona pranzo, una cucina abitabile, tre camere da letto, due bagni finestrati, un disimpegno e due comodi terrazzi con accesso diretto al giardino. Una scala interna conduce al piano seminterrato dove incontriamo una taverna di 52 mq. , un bagno, un ampio locale cantinato, un locale tecnico ed un box di 48 mq, per per 4 autovetture. La villa gode del verde circostante e di un bel giardino pianeggiante ben piantumato
