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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Induno Olona in zona Olona a 173.000 € (cod.6427503f)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Induno Olona in zona Olona, la richiesta di 173.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da GHIRINGHELLI ORESTE) a
173.000 € per una
superficie commerciale di
125 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1384 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.832 €/m² e
1.978 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA PERIFERICA) per appartamenti (da 1.175 €/m² a 2.020 €/m²) e per quadrivani (da 1.130 €/m² a 1.545 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Induno Olona
Per quanto riguarda più in generale il comune di Induno Olona, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Olona.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Olona, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.595 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,88%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Induno Olona in zona Olona
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina di recente costruzione con balcone con giardino con terrazza con cucina abitabile con termocondizionamento di recente ristrutturazione con ascensore
Induno Olona Via Cappelletta 10 in zona comoda e servita, all'interno di una palazzina di sole 8 famiglie, proponiamo in vendita ampio e luminoso appartamento composto da uno spazioso ingresso, un soggiorno con affaccio su un comodo e fruibile terrazzo su cui si affaccia anche una cucina abitabile, tre camere da letto, un bagno con la possibilità di crearne un secondo, un balcone, una cantina ed un box. L'appartamento, posto al secondo piano servito da ascensore, dispone di un doppio affaccio garantendo un'ottima esposizione solare. La palazzina gode di un piacevole e ben tenuto giardino e le spese condominiali comprensive di riscaldamento ed acqua calda ammontano a 200 euro mensili. L'appartamento necessita di una ristrutturazione per migliorare la prestazione energetica e per rendere l'ambiente più moderno e confortevole. Questa interessante soluzione è inserita in una zona molto ben servita e risulta anche comoda con la nuova stazione ferroviaria
