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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Induno Olona in zona Olona a 210.000 € (cod.63388e11)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Induno Olona in zona Olona, la richiesta di 210.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da GHIRINGHELLI ORESTE) a
210.000 € per una
superficie commerciale di
143 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1468 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.624 €/m² e
1.945 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA PERIFERICA) per appartamenti (da 1.135 €/m² a 1.995 €/m²) e per trivani (da 1.230 €/m² a 2.125 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage, la climatizzazione o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Induno Olona
Per quanto riguarda più in generale il comune di Induno Olona, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Olona.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Olona) è pari a
1.620 €/m² che la rende la più economica del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,06%).
Invece i prezzi per la zona di Olona (+9,74%) sono in deciso aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Induno Olona in zona Olona
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con cantina con terrazza con garage di recente costruzione di recente ristrutturazione con climatizzazione
Induno olona Via Cappelletta 21 in zona tranquilla e comoda con la stazione, proponiamo in vendita ampio e luminoso trilocale posto all'ultimo piano di una palazzina molto ben tenuta. Questa interessante soluzione abitativa si presenta in ottimo stato ed è composta da un ampio salone openspace con zona pranzo e cucina a vista, due camere da letto, un bagno con vasca idromassaggio e doccia, vari disimpegni. un esclusivo terrazzo di 35 mq con zona barbecue e relax, cantina e un ampio box. All'interno dell'appartamento sono garantiti elevati livelli di comfort tutto l'anno grazie alla tecnologia avanzata di raffrescamento e riscaldamento dei condizionatori Daikin noti anche come pompe di calore aria-aria. La palazzina si presenta in ottimo stato infatti la facciata è stata rifatta nel 2022 e la caldaia è stata sostituita nel 2023. L'appartamento è ubicato in una zona molto ben servita pur essendo in un contesto nel verde
