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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Inarzo a 450.000 € (cod.64fb8b83)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita ad Inarzo, la richiesta di 450.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a 450.000 € per una superficie commerciale di 336 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1339 €/m² .
Tale valore è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 1.076 €/m² e 1.249 €/m². Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 910 €/m² a 1.570 €/m²) e per case semindipendenti (da 720 €/m² a 2.045 €/m²), visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (da ristrutturare che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.

Mercato immobiliare ad Inarzo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Inarzo, sono presenti al momento più di dieci annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
450.000 €
Superficie:
336 m²
Prezzo al m²:
1339 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
2
Classe energetica:
G
Città:
Inarzo (VA)
Zona OMI:
B1 (CENTRALE UNICA)
Indirizzo:
Pubblicato:
lun 27 ottobre 2025

DESCRIZIONE

da ristrutturare con giardino con terrazza con balcone da ristrutturare con posto auto con caminetto con termocondizionamento con angolo cottura

Nel cuore di Inarzo, in una zona tranquilla e comoda per i principali collegamenti con Varese e i paesi limitrofi, proponiamo in vendita una proprietà composta da due unità abitative affacciate sul medesimo cortile. La posizione risulta ideale per chi desidera vivere in un contesto residenziale riservato, a pochi passi dal lago di Varese e immerso nella quiete della campagna. La prima abitazione, oggetto di un intervento di ristrutturazione nel 2009, si presenta in buone condizioni e pronta per essere abitata. L’ingresso si apre su un disimpegno che conduce a un bagno con doccia e spazio lavanderia e a una camera da letto. Al piano superiore si trovano un luminoso soggiorno con camino e zona pranzo, un angolo cottura e un secondo bagno con doccia, oltre a una camera matrimoniale con accesso al balcone. Gli infissi sono in legno con doppi vetri e il riscaldamento è autonomo a gas con radiatori. La seconda unità, di dimensioni maggiori, è da ristrutturare ma offre un notevole potenziale. Al piano terra si trovano l’ingresso, un bagno di servizio, una cucina con zona pranzo, un ripostiglio con attacco lavatrice e un soggiorno con camino che si apre su un portico profondo e sul giardino. Al piano primo si sviluppano due camere da letto, uno studio, due bagni (uno con doccia e uno con vasca) e un balcone che affaccia sulla facciata principale. Completa la zona servizi una cantina al piano interrato, accessibile dal portico. La proprietà comprende inoltre due garage, entrambi dotati di soppalco, spazi che posso essere recuperati per sviluppare degli spazi accessori, come palestra o sala hobby. Lo spazioso cortile, accessibile tramite cancello carraio automatizzato, ospita anche due posti auto scoperti e un ampio fienile con soppalco, che offre ulteriori spazi di deposito o possibilità di recupero a fini abitativi o di laboratorio. Dal cortile si accede poi ad uno spazioso giardino di circa 800 metri quadri completamente pianeggiante, sul quale si affaccia il portico dell’appartamento più grande. Questa soluzion[…]

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