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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Gornate Olona a 250.000 € (cod.6427b853)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Gornate Olona, la richiesta di 250.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
250.000 € per una
superficie commerciale di
260 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
961 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.300 €/m² e
1.432 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE UNICA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Gornate Olona
Per quanto riguarda più in generale il comune di Gornate Olona, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in deciso calo (-9,44%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Gornate Olona
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con terrazza con garage con giardino con balcone con cantina con riscaldamento autonomo da ristrutturare con angolo cottura
VILLA BIFAMILIARE A GORNATE OLONA – AMPI SPAZI, GIARDINO PRIVATO E INDIPENDENZA Proponiamo in vendita una villa bifamiliare situata in zona semi-centrale di Gornate Olona, una soluzione indipendente perfetta per due nuclei familiari o per chi desidera ampi spazi abitativi. L'immobile, edificato nel 1970, si sviluppa su due livelli principali, già abitabile ma con possibilità di modernizzazione. Importante: il tetto e la facciata sono in ottime condizioni! Composizione interna: - Piano terra: ingresso, cucina separata abitabile, soggiorno, due camere da letto, bagno. - Primo piano: ingresso, sala da pranzo e cucinotto, soggiorno, due camere da letto, bagno. - Piano seminterrato: cantina vini e locale caldaia. - Solaio di pertinenza. Caratteristiche e plus della proprietà: - Giardino privato di 400 mq - Due balconi + terrazzo - Box doppio in lunghezza - Doppio ingresso carraio - Infissi in doppio vetro legno - Riscaldamento autonomo - Due unità catastalmente separate - Nessuna spesa condominiale - 220 mq interni circa Per informazioni e visite, contattaci! NB: Le informazioni contenute nel seguente annuncio sono accurate, tuttavia potrebbero contenere imprecisioni. Pertanto la descrizione non ha valore contrattuale, ma solo informativo
