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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Gornate Olona a 164.000 € (cod.63d3da37)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Gornate Olona, la richiesta di 164.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Nobili Costruzioni srl) a
164.000 € per una
superficie commerciale di
102 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1607 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.929 €/m² e
2.035 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE UNICA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Gornate Olona
Per quanto riguarda più in generale il comune di Gornate Olona, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in calo (-3,85%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Gornate Olona
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con terrazza con cantina di nuova costruzione con cucina abitabile di recente costruzione
AMPIO TRILOCALE - VENDITA DIRETTA DAL COSTRUTTORE SENZA PAGAMENTO PROVVIGIONI - IN PALAZZINA ELEGANTE E SIGNORILE DI NUOVA REALIZZAZIONE IMMERSA NEL VERDE MA A SOLI 100 METRI DAL CENTRO DI GORNATE OLONA. L'APPARTAMENTO E' COMPOSTO DA UN INGRESSO CHE INTRODUCE NELL'AMPIO E LUMINOSISSIMO SOGGIORNO, CUCINA ABITABILE, DISIMPEGNO NOTTE CON SPAZIO PER L'INSERIMENTO DI UNA PARETE ATTREZZATA AD USO GUARDAROBA/RIPOSTIGLIO, DUE BAGNI (UNO CON DOCCIA E L'ALTRO CON VASCA), ANGOLO RIPOSTIGLIO, DUE AMPIE CAMERE MATRIMONIALI. DUE AMPI TERRAZZI UNO CON ACCESSO DAL SOGGIORNO E L'ALTRO DALLA CAMERA MATRIMONIALE LE FINITURE INTERNE POTRANNO ESSERE SCELTE DAL FUTURO PROPRIETARIO FRA I CAPITOLATO DI ALTA GAMMA PROPOSTO DAL COSTRUTTORE. ULTIMI APPARTAMENTI IN VENDITA AD € 160.000,00 + IVA CON POSSIBILITA' - SENZA OBBLIGO DI ACQUISTO - IN AGGIUNTA AL PREZZO DELL'APPARTAMENTO DI ACQUISTARE BOX (POSTO AUTO, SINGOLO O DOPPIO) OLTRE CHE CANTINA PER INFORMAZIONI O VISITE CONTATTARE AI NUMERI 339-1526273 0331-850597 GRUPPO IMMOBILIARE NOBILI DISPONIBILI ANCHE ALTRI APPARTAMENTI CON DIFFERENTI TIPOLOGIE E PREZZO NEL MEDESIMO CANTIERE
