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L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Gornate Olona a 149.000 € (cod.634510c3)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Gornate Olona, la richiesta di 149.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a 149.000 € per una superficie commerciale di 65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2292 €/m² .
Tale valore è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.846 €/m² e 1.967 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE UNICA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Gornate Olona
Per quanto riguarda più in generale il comune di Gornate Olona, sono presenti al momento più di trenta annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in calo (-3,85%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa^® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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appartamento in vendita a Gornate Olona

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IN SINTESI

Prezzo:

149.000 €

Superficie:

65 m²

Prezzo al m²:

2292 €/m²

Piano:

2° (con ascensore)

Bagni:

Classe energetica:

Città:

Gornate Olona (VA)

Zona OMI:

B1 (CENTRALE UNICA)

Indirizzo:

mappa

Pubblicato:

ven 29 marzo 2024

PROPOSTO DA:

Master Casa srl

DESCRIZIONE

di nuova costruzione con posto auto con terrazza con balcone con termocondizionamento di nuova costruzione con ascensore con riscaldamento autonomo di recente costruzione

EPgl,nren: 144,06 kWh/m² - [***immobile prenotato***] GIOVANILE penultimo piano con TERRAZZINO e ampio BOX. L'immobile si trova all'interno di una GRAZIOSA residenza di RECENTE COSTRUZIONE ideale per respirare tranquillità e benessere nella rigenerante Gornate Olona. L'appartamento è posizionato al secondo piano, nonchè penultimo piano (servito da ascensore), ed è favorevolmente illuminato dal sole del mattino. La porta blindata ci accoglie in un disimpegno dover poter arredare un capiente armadio quattro stagioni, dunque troviamo subito uno spazio pluriuso: l'ambiente ideale per dar sfogo alle proprie passioni o uno studio per coloro che hanno bisogno di fare smart-work. Ed eccoci poi all'intimità moderna che si respira nel LIVING con ELEGANTE CUCINA A VISTA: emblema di quell'ARMONIOSA FUNZIONALITA' che poche case possono vantare davvero, e poi godetevi l'ariosa visuale del suo TERRAZZINO RIPARATO, sfogo esterno facilmente usufruibile anche nelle mezze stagioni. L'antibagno suddivide la zona notte dove troviamo un comodo bagno con doccia e la camera da letto impreziosita da un'invidiabile CABINA ARMADIO. Al piano interrato la proprietà si completa con un BOX di ben 21mq catastali, utile per posteggiare un'auto lasciando spazio per una zona deposito. Tra le DOTAZIONI troviamo: predisposizione CONDIZIONATORE; porta blindata, serramenti in legno con doppio vetro, pavimento sobrio e moderno. Una casa GIOVANILE e VERSATILE: meritevole di una visita! RIF: 325T - TEL: 0331845529 Classe energetica "C" - indice di prestazione energetica globale non rinnovabile 144,06 kWh/mq annuo - indice di prestazione energetica globale rinnovabile 0,94 kWh/mq annuo - inverno :-( - estate