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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Gorla Minore in zona Prospiano a 138.000 € (cod.6631d2ed)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Gorla Minore in zona Prospiano, la richiesta di 138.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
138.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1380 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.752 €/m² e
2.036 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERICA UNICA) per appartamenti (da 1.310 €/m² a 2.370 €/m²) e per trivani (da 1.410 €/m² a 2.345 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Gorla Minore
Per quanto riguarda più in generale il comune di Gorla Minore, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Prospiano.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Prospiano, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.855 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-6,78%).
Invece i prezzi per la zona di Prospiano (-2,00%) sono in debole diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Gorla Minore in zona Prospiano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio Marnate Sas
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con cantina con garage con cucina abitabile di recente costruzione con riscaldamento autonomo
GORLA MINORE - Zona residenziale tranquilla - Ampio e luminoso 3 locali in palazzina anni '90 In contesto residenziale, curato e silenzioso, proponiamo in vendita ampio trilocale luminoso situato in palazzina di fine anni '90 con verde condominiale, ben mantenuta. A sinistra dell'ingresso si apre un ampio e luminosissimo soggiorno, composto da zona living e zona pranzo, con due porte-finestre che donano grande luce naturale. Dal soggiorno si accede alla cucina abitabile anch'essa spaziosa e comoda per pranzi e cene in famiglia. Proseguendo dal corridoio si accede alla zona notte composta da un bagno finestrato con vasca, ampia camera matrimoniale e cameretta di generose dimensioni con due finestre. L'immobile è in buono stato, molto luminoso grazie alla tripla esposizione e con spazi ben distribuiti, ideale per famiglie che cercano ampi spazi da personalizzare. Completano la proprietà: box doppio e cantina. Riscaldamento autonomo che consente massima libertà di gestione dei consumi. Libero da settembre 2027
