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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Gorla Minore in zona Prospiano a 259.000 € (cod.660c5b20)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Gorla Minore in zona Prospiano, la richiesta di 259.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
259.000 € per una
superficie commerciale di
121 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2140 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.144 €/m² e
2.393 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERICA UNICA) per appartamenti (da 1.210 €/m² a 2.275 €/m²) e per trivani (da 1.300 €/m² a 2.195 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Gorla Minore
Per quanto riguarda più in generale il comune di Gorla Minore, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Prospiano.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Prospiano, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.785 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in deciso calo (-8,37%).
Invece i prezzi per la zona di Prospiano (-3,97%) sono in calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Gorla Minore in zona Prospiano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Tempocasa - Olgiate Olona
DESCRIZIONE
di nuova costruzione di nuova costruzione con cantina con terrazza di recente costruzione con ascensore
Rif: GMI259 - CERCHI un TRILOCALE con DOPPI SERVIZI e TERRAZZO? Eccolo! TEMPOCASA GORLA MINORE PROPONE IN ESCLUSIVA: TRILOCALE posto al TERZO PIANO in contesto CON ascensore, così composto: INGRESSO su AMPIO SOGGIORNO con CUCINA A VISTA di 47 mq con ACCESSO al TERRAZZO di 12 mq, DISIMPEGNO con accesso al PRIMO BAGNO con DOCCIA, CAMERA MATRIMONIALE di 17 mq con CABINA ARMADIO di 5 mq, SECONDA CAMERA di 12 mq e SECONDO BAGNO con DOCCIA. Completano la soluzione il BOX SINGOLO e la CANTINA, compresi nel prezzo. L'immobile è stato ultimato nel 2025 e fa parte di un complesso di RECENTE COSTRUZIONE. E' dotato di RISCALDAMENTO A PAVIMENTO, PREDISPOSIZIONE per ARIA CONDIZIONATA, ISOLAMENTO A CAPPOTTO e INFISSI in PVC DOPPIO VETRO. QUALI SONO I BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE? 1* Terrazzo 2* Doppi servizi 3* Box e cantina Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale. Contattaci allo 0331 125 2951 per concordare un appuntamento con uno dei nostri consulenti! Se sei interessato ad una valutazione SENZA ALCUN IMPEGNO del proprio immobile siamo a vostra completa disposizione! Ricordiamo inoltre, che la nostra struttura offre CONSULENZE DI MUTUO GRATUITE CON TASSI AGEVOLATI! Visita il nostro sito www.tempocasagorlaminore.it o Contatta l'Agenzia con il servizio "Invia Richiesta" per conoscere tutti i nostri immobili ed essere aggiornato su tutte le novità in anteprima
