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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Gorla Minore a 207.000 € (cod.65dfbecc)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Gorla Minore, la richiesta di 207.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
207.000 € per una
superficie commerciale di
82 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2524 €/m²
.
Questo valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.084 €/m² e
2.326 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE UNICA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Gorla Minore
Per quanto riguarda più in generale il comune di Gorla Minore, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Prospiano.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in deciso calo (-8,37%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Gorla Minore
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione di nuova costruzione con posto auto con cantina con terrazza con garage con angolo cottura
Nelle vicinanze di Gorla Minore in zona ben servita nel Comune di Solbiate Olona comoda per l' imbocco autostradale Milano-Varese- Como- Aeroporto Malpensa, a completamento di un elegante complesso immobiliare sono in corso di realizzazione due palazzine ciascuna costituita da 8 appartamenti disposti su 2 piani fuori terra. I box autorimessa, i posti auto scoperti ed i vani cantina sono previsti nel piano seminterrato. Gli appartamenti sono stati progettati per garantire uno stile di vita confortevole, dove godere quotidianamente il proprio spazio di libertà e relax. Ogni immobile gode di uno spazio en plein air dove godersi la bellezza di ogni stagione in intimità. Le residenze sono costruite con i moderni criteri di sostenibilità ambientale, con una particolare attenzione nella scelta di materiali pregiati e nella cura riservata alle finiture, destinati a durare nel tempo. Le unità abitative sono a basso consumo energetico e ad alta efficienza certificate in classe A4. Il riscaldamento e raffrescamento degli appartamenti sono autonomi, alimentati da pompa di calore nonché ventilazione meccanica. Ogni appartamento dispone del proprio impianto fotovoltaico. I principali vantaggi di un’abitazione in classe A sono la stabilità delle temperature, l’assenza di spifferi e correnti, la qualità dell’aria garantita da ricambi preordinati, i consumi energetici estremamente bassi in inverno e in estate, la produzione di una parte dell’energia da fonti rinnovabili. Possibilità di personalizzare la propria dimora con la scelta delle finiture ed eventualmente con una diversa distribuzione degli spazi interni. La consegna è prevista entro marzo 2027. L' appartamento 4 a parte della palazzina C2 è posto al piano primo ed è composto da disimpegno d' ingresso, soggiorno con angolo cottura dal quale si accede ad uno splendido terrazzo di 14,33 mq, disimpegno notte da attrezzare, due camere e bagno. Completano la proprietà un vano cantina compreso nel prezzo nonché spaziosi box al prezzo extra per il singolo da € 16.000,00,[…]
