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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Gorla Minore in zona Prospiano a 479.000 € (cod.6571a2f6)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Gorla Minore in zona Prospiano, la richiesta di 479.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
479.000 € per una
superficie commerciale di
285 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1680 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.597 €/m² e
1.816 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERICA UNICA) per case indipendenti (da 1.120 €/m² a 2.300 €/m²) e per ville (da 1.215 €/m² a 2.100 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Gorla Minore
Per quanto riguarda più in generale il comune di Gorla Minore, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Prospiano.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Prospiano, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.695 €/m² per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,41%).
Invece i prezzi per la zona di Prospiano (+6,63%) sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Gorla Minore in zona Prospiano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
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