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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Gorla Minore a 387.000 € (cod.64c4a3aa)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Gorla Minore, la richiesta di 387.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita (da Studio Immobiliare Busetti) a
387.000 € per una
superficie commerciale di
167 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2317 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.932 €/m² e
2.090 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERICA UNICA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione). Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Gorla Minore
Per quanto riguarda più in generale il comune di Gorla Minore, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+15,87%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Gorla Minore
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con terrazza di nuova costruzione con balcone con giardino con cucina abitabile con riscaldamento autonomo
In zona tranquilla e ben servita adiacente il centro del paese in corso la realizzazione di n.6 Ville Unifamigliari sviluppate su due livelli fuori terra, ovvero un piano terra ed un piano sottotetto con travi a vista sbiancate entrambi abitabili. Al piano terra presente anche lautorimessa Singola/Doppia. Ogni villa dispone di un giardino privato con il proprio accesso carraio. Le ville sono state progettate per ottimizzare lo spazio e lorganizzazione dei locali per uno stile di vita confortevole dove godere quotidianamente la propria libert ed il proprio relax. Le unit godono di uno spazio en plein air: dal giardino privato dove godersi la bellezza di ogni stagione in intimit ad ampi balconi e terrazzi che consentono una fruizione dello spazio esterno in ogni stagione. Il progetto caratterizzato da una forte identit architettonica. Una particolare attenzione nella scelta dei materiali destinati a durare nel tempo, sinonimo di un investimento sicuro. Le unit abitative saranno ad alta efficienza energetica. E' garantita la La particolare attenzione dei dettagli caratterizza il cantiere, la cura dell' isolamento acustico, la coibentazione nonch i serramenti e le finiture, sono sinonimo di un comfort eccellente. I principali vantaggi di unabitazione in classe A sono la stabilit delle temperature, lassenza di spifferi e correnti, la produzione di energia da fonti rinnovabili. L' ingresso della villa "A" si apre su un notevole soggiorno ed una splendida cucina abitabile, un disimpegno ed un bagno completano la zona giorno al piano terra. Una comoda nonch ben rifinita scala interna collega la zona notte composta da tre camere di cui una matrimoniale con balcone ed un bagno. Adiacente l' abitazione uno spazioso box doppio in larghezza. La villa dispone di un giardino privato di 154 mq circa. Possibilit di personalizzare la propria dimora con la scelta delle finiture ed eventualmente, se possibile, con una diversa distribuzione degli spazi interni. La consegna prevista per Dicembre 2026. SI ACQUISTA DIRETTAMENTE[…]
