L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Gorla Minore a 299.000 € (cod.64b15989)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Gorla Minore, la richiesta di 299.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a 299.000 € per una superficie commerciale di 163 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1834 €/m² .
Tale prezzo è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.284 €/m² e 1.464 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERICA UNICA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Gorla Minore
Per quanto riguarda più in generale il comune di Gorla Minore, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in deciso aumento (+9,96%).

•  Sito Istituzionale: Gorla Minore
•  Wikipedia: Gorla Minore
•  Mercato Immobiliare a Gorla Minore
•  Quotazioni OMI
•  Wikipedia: Prospiano