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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Gorla Minore a 520.000 € (cod.64ab7cdb)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Gorla Minore, la richiesta di 520.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita (da Scarpelli Massimo Servizi Immobiliare) a
520.000 € per una
superficie commerciale di
198 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2626 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.958 €/m² e
2.137 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERICA UNICA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Gorla Minore
Per quanto riguarda più in generale il comune di Gorla Minore, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,50%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Gorla Minore
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Scarpelli Massimo Servizi Immobiliare
Via Onofrio Belloni 4, Morazzone (VA)
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto di nuova costruzione con giardino con garage
Gorla Minore - in contesto residenziale proponiamo ampia VILLA SINGOLA su unico livello abitativo, costruzione ad altissima efficienza e risparmio energetico classe A4, composta da ingresso nell'ampia zona Living con cucina con uscita e affaccio sul giardino privato, disimpegno notte con due ampie camere, bagno e camera padronale con bagno privato, lavanderia. Completano la proprietà un ampio box doppio in larghezza con sezionale motorizzata. L'immobile è di prossima edificazione pertanto ad oggi è possibile una totale personalizzazione degli spazi interni, delle finiture e del layout esterno. Prezzo € 520.000,00 IMMOBILE PROPOSTO IN VENDITA IN COLLABORAZIONE CON MARIANI IMMOBILIARE SAS - LAINATE (MI
