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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Gorla Minore a 520.000 € (cod.64a90402)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Gorla Minore, la richiesta di 520.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita (da Mariani Immobiliare s.a.s.) a
520.000 € per una
superficie commerciale di
198 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2626 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.025 €/m² e
2.204 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERICA UNICA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Gorla Minore
Per quanto riguarda più in generale il comune di Gorla Minore, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,50%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Gorla Minore
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con giardino con termocondizionamento con garage
Gorla Minore - in contesto di sole ville proponiamo splendida villa singola mono piano in corso di edificazione. La costruzione è caratterizzata dalla presenza delle più innovative tecniche costruttive e di risparmio energetico. L'immobile, diposto su un unico livello è composto da ampia zona living con cucina entrambe affacciate sull'area esterna di proprietà, disimpegno notte, due ampie camere con bagno e master room con bagno in camera, lavanderia. Completano la proprietà il giardino pertinenziale e il box doppio in larghezza con sezionale motorizzato. L'immobile è da edificare e pertanto garantisce la possibilità di un elevate personalizzazione degli spazi interni e delle finiture. Il riscaldamento a pavimento in pompa di calore alimentato da fotovoltaico, serramenti a taglio termico e le tapparelle motorizzate, garantiscono un elevato comfort abitativo. Richiesta. € 520.000 Ape. A4 Rif. GOR516
