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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Gorla Minore a 240.000 € (cod.64a10cee)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Gorla Minore, la richiesta di 240.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da LAimmobiliaRE LAGANA') a 240.000 € per una superficie commerciale di 108 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2222 €/m² .
Questo prezzo è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 2.205 €/m² e 2.359 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERICA UNICA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Gorla Minore
Per quanto riguarda più in generale il comune di Gorla Minore, sono presenti al momento più di 150 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in forte aumento (+25,46%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
240.000 €
Superficie:
108 m²
Prezzo al m²:
2222 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
2
Classe energetica:
A+
Città:
Gorla Minore (VA)
Zona OMI:
D1 (PERIFERICA UNICA)
Indirizzo:
mappa
Pubblicato:
mar 4 febbraio 2025

PROPOSTO DA:

logo LAimmobiliaRE LAGANA'

LAimmobiliaRE LAGANA'

Via Sempione, 83, Legnano (MI)

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DESCRIZIONE

di nuova costruzione con posto auto con terrazza con cantina di nuova costruzione con giardino con termocondizionamento con balcone

RIF: GMPTA1 RESIDENZA BELLAVISTA GORLA MINORE - Tutta la documentazione grafica e testuale è puramente illustrativa e non costituisce vincolo contrattuale. TRILOCALE CON GIARDINO di nuova costruzione, In posizione strategica, comoda per l'accesso all'autostrada e a soli 30 minuti da Milano, proponiamo in vendita appartamenti di nuova costruzione in una palazzina moderna, progettata per offrire il massimo in termini di comfort e risparmio energetico, a pochi passi dal centro di Gorla Minore. Grazie alla sua l'edificio è dotato di soluzioni innovative che permettono di ridurre i consumi e ottimizzare l'efficienza, garantendo un ambiente sano e confortevole in ogni stagione. Gli appartamenti, di varie metrature, sono perfetti per giovani coppie, famiglie o come investimento, e possono essere personalizzati nelle finiture interne per rispondere alle diverse esigenze estetiche e funzionali. La palazzina è immersa in un contesto tranquillo e residenziale, ma allo stesso tempo ben servito, a pochi passi dal centro del paese e dalle principali attività commerciali, come supermercati, scuole e uffici. TRE LOCALI CON GIARDINO - PIANO TERRA Questo tre locali al piano terra è la soluzione ideale per famiglie, ed è composta da Ingresso, bagno, locale caldaia/lavanderia, zona living con cucina separata, ampio soggiorno con terrazzino che affaccia sul giardino privato .Nella zona notte troviamo camera matrimoniale cameretta e bagno padronale. Completa box auto cantina e posto auto esterno .Perfetto per chi cerca una soluzione pratica, senza rinunciare a un po' di verde. CARATTERISTICHE TECNICHE E DI COSTRUZIONE: per un elevato risparmio energetico e un impatto ambientale minimo - Riscaldamento a pavimento e predisposizione aria condizionata canalizzata , per garantire il massimo del comfort in tutte le stagioni - caldaia elettrica indipendente per ogni unità abitativa, unica pompa di calore anche per il raffrescamento - Infissi in PVC con doppio vetro per un ottimo isolamento termico e acustico - Elevata insonorizzazi[…]

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