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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Gorla Minore a 290.000 € (cod.6470deb9)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Gorla Minore, la richiesta di 290.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI C1, è proposta in vendita (da COLOMBO IMMOBILIARE DI ROBERTO COLOMBO) a
290.000 € per una
superficie commerciale di
250 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1160 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.020 €/m² e
1.190 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SEMICENTRALE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Gorla Minore
Per quanto riguarda più in generale il comune di Gorla Minore, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,50%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Gorla Minore
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
COLOMBO IMMOBILIARE DI ROBERTO COLOMBO
LARGO G.GIARDINO, 7, Busto Arsizio (VA)
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina con giardino con riscaldamento autonomo da ristrutturare con caminetto
Villa singola con giardino a Gorla Minore. Questa villa, parzialmente da ristrutturare, stata edificata negli anni '70 ma gode di una conformazione architettonica di impronta moderna caratterizzata da ambienti abitativi che si sviluppano su differenti livelli rispetto al piano strada. L'abitazione, che complessivamente ricopre una superficie di circa 250 mq, cos composta: al piano terra ma su due differenti livelli troviamo un ampio soggiorno con camino, una grande cucina con zona cottura e zona pranzo, un locale lavanderia, una tavernetta con camino e un bagno con doccia. Al piano primo, al quale si accede con una scala a rampa unica rivestita in legno, si trovano due grandi camere, ciascuna col proprio bagno mentre al piano interrato accessibile sia da scala interna che da una rampa esterna troviamo un locale hobby e un ulteriore bagno. Precede l'ingresso al soggiorno un terrazzamento sopraelevato rispetto al piano calpestio del giardino e il soggiorno sfocia su un'area esterna sotto portico ideale per pranzi all'aperto. La villa circondata da un'area della superficie di circa 1000 mq prevalentemente adibita a giardino attualmente piantumato con alberi ad alto fusto. I serramenti esterni sono gi stati sostituiti e consistono in finestre in PVC con termocamera e le tapparelle sono tutte motorizzate. L'immobile, sia internamente che esternamente necessita di interventi di manutenzione ma sicuramente una costruzione interessante le per posizione e caratteristiche costruttive. - SC9399698
