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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Gorla Maggiore a 465.000 € (cod.65e197d3)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Gorla Maggiore, la richiesta di 465.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita (da STUDIO IMMOBILIARE DUERRE) a 465.000 € per una superficie commerciale di 175 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2657 €/m² .
Tale valore è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona, che è compreso tra 1.765 €/m² e 2.000 €/m². Vista la posizione della casa indipendente è stato possibile utilizzare come raffronto i valori medi delle zone più vicine. Caasa non è però stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica, lo stato o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono necessariamente un intervallo ampio.

Mercato immobiliare a Gorla Maggiore
Per quanto riguarda più in generale il comune di Gorla Maggiore, sono presenti al momento più di trenta annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in sostanziale aumento (+6,47%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
465.000 €
Superficie:
175 m²
Prezzo al m²:
2657 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
1
Classe energetica:
A+
Città:
Gorla Maggiore (VA)
Zona OMI:
D1 (V.LE EUROPA, V. SACCO E VANZETTI, V. ROMA, V.LE ITALIA, V. PER SOLBIATE, V. COMO, V. I MAGGIO.)
Indirizzo:
Pubblicato:
mar 21 aprile 2026

PROPOSTO DA:

logo STUDIO IMMOBILIARE DUERRE

STUDIO IMMOBILIARE DUERRE

Piazza Garibaldi, 12, Angera (VA)

Verificata da Caasa®

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DESCRIZIONE

di recente costruzione con posto auto con terrazza con cantina con giardino con garage con balcone con termocondizionamento di recente costruzione con climatizzazione

Villa unifamiliare esclusiva con piscina idromassaggio, unica nel suo genere. In una delle zone residenziali più apprezzate di Gorla Maggiore, immersa in un contesto esclusivo di sole ville, proponiamo una raffinata villa unifamiliare edificata nel 2016, pensata per chi desidera indipendenza, comfort abitativo, efficienza energetica e un’atmosfera di autentico benessere quotidiano. La proprietà si sviluppa su due livelli ed è circondata da un GIARDINO elegantemente piantumato, studiato per offrire privacy, armonia e una piacevole continuità tra spazi interni ed esterni. L’ingresso è valorizzato da un verde scenografico che accompagna verso l’abitazione e ne anticipa il carattere signorile e riservato. All’interno si apre un GRANDE LIVING con cucina a vista, uno spazio luminosissimo e di forte impatto, arricchito da quattro affacci diretti sul giardino che donano luce, respiro e connessione costante con l’esterno. La zona cucina, ben organizzata e naturalmente integrata, resta distinta dall’area conversazione, creando un ambiente ampio, elegante e facilmente personalizzabile, da vivere sia in chiave conviviale sia in chiave più riservata. Sempre al piano terra troviamo una comoda LAVANDERIA separata, uno STUDIO con accesso indipendente sul giardino, ideale anche per chi lavora da casa o desidera uno spazio multifunzionale, una generosa CABINA ARMADI sfruttabile in tutta altezza, un grande bagno dai rivestimenti eleganti e una CAMERA MATRIMONIALE con un affaccio romantico e riservato sulla parte più intima del verde esterno. Il piano primo ospita un’ulteriore ZONA NOTTE composta da due grandi camere da letto, una delle quali con piacevole terrazzino panoramico affacciato sull’area circostante, oltre a una cabina armadi dedicata e a un bagno comodo e ben rifinito con ampia doccia. Esternamente, la villa offre tutto ciò che rende davvero SPECIALE una casa di questo livello: un giardino curato e protetto da siepi studiate per garantire privacy, irrigazione automatica, robot tagliaerba e una splendida PISCINA I[…]

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