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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Gorla Maggiore a 349.000 € (cod.6491be9e)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Gorla Maggiore, la richiesta di 349.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
349.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2492 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
1.678 €/m² e
1.880 €/m².
E' stato possibile utilizzare in raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 1.320 €/m² a 2.270 €/m²) e per ville (da 1.310 €/m² a 2.300 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione). Per i motivi esposti l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Gorla Maggiore
Per quanto riguarda più in generale il comune di Gorla Maggiore, sono presenti al momento più di venti annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+12,47%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Gorla Maggiore
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Unioncasa Olgiate Comasco
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con giardino di recente ristrutturazione di recente costruzione
GORLA MAGGIORE( centro) VILLA SINGOLA LIBERA SUI 4 LATI CON GIARDINO PRIVATO DI 1.400 MQ; LA SOLUZIONE E' COMPOSTA AL PIANO RIALZATO(90 mq) DA INGRESSO, AMPIO SOGGIORNO CON CUCINA A VISTA, IL PRIMO SERVIZIO, STANZA OPENSPACE E IL DISIMPEGNO CHE PORTA […]
