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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Gorla Maggiore a 890.000 € (cod.6481b2e0)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Gorla Maggiore, la richiesta di 890.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita (da Indipendenza 12 di lara migheli) a
890.000 € per una
superficie commerciale di
383 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2323 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.613 €/m² e
1.780 €/m².
Considerata la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica). Per questi motivi è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Gorla Maggiore
Per quanto riguarda più in generale il comune di Gorla Maggiore, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-30,68%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Gorla Maggiore
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino di recente costruzione con cucina abitabile
A Gorla Maggiore, in una zona residenziale esclusiva e ben collegata, proponiamo in vendita una villa di straordinario fascino, immersa in un ampio giardino privato che abbraccia la proprietà su tutti e quattro i lati. Un’oasi di pace e riservatezza, ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo ma strategicamente posizionato tra Milano e la Svizzera. La villa si sviluppa su tre livelli, ciascuno con caratteristiche uniche che ne esaltano l’abitabilità e la versatilità. Al piano terra troviamo due ampie camere da letto, uno studio riservato, due bagni eleganti, una cucina abitabile e uno splendido salone doppio con grandi vetrate affacciate sul verde del giardino. L’ambiente è impreziosito da un angolo dedicato al pianoforte e da una suggestiva zona pranzo posta su un soppalco a vista, che conferisce dinamismo e raffinatezza all’intero spazio living. Il piano seminterrato è concepito per l’accoglienza e il tempo libero: due ulteriori camere da letto, un bagno completo e una splendida taverna attrezzata con cucina e zona TV rappresentano la soluzione perfetta per cene conviviali, feste in famiglia o serate rilassanti in compagnia. Al primo piano, attualmente adibito a palestra, si apre uno spazio dalle grandissime potenzialità: grazie a un ingresso indipendente, questa zona può facilmente essere trasformata in un secondo appartamento autonomo. Questa caratteristica rappresenta un punto di forza assoluto dell’immobile, offrendo la possibilità di ospitare familiari, creare uno studio professionale, oppure realizzare una soluzione abitativa completamente indipendente, con privacy garantita. All’esterno, il giardino curato e piantumato circonda la villa regalando tranquillità e bellezza in ogni stagione. A renderlo ancora più esclusivo, una magnifica piscina interrata di 12x6 metri, ideale per vivere l’estate in totale relax o organizzare eventi in un contesto unico. Le finiture sono di alto livello, gran parte dell’arredamento è stato realizzato su misura da artigiani esperti ed è incluso nell’offe[…]
