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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Golasecca a 1.290.000 € (cod.650f60b0)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Golasecca, la richiesta di 1.290.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a 1.290.000 € per una superficie commerciale di 559 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2307 €/m² .
Questo valore è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 1.593 €/m² e 1.763 €/m². Considerata la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Golasecca
Per quanto riguarda più in generale il comune di Golasecca, sono presenti al momento più di trenta annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in forte aumento (+10,74%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
1.290.000 €
Superficie:
559 m²
Prezzo al m²:
2307 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
5
Classe energetica:
n.d.
Città:
Golasecca (VA)
Zona OMI:
D1 (PERIFERICA UNICA)
Indirizzo:
mappa
Pubblicato:
gio 20 novembre 2025

PROPOSTO DA:

FERRARO IMMOBILIARE

DESCRIZIONE

di recente costruzione con posto auto con terrazza con cantina con giardino di recente costruzione

GOLASECCA, situata vicino alle sponde lombarde del fiume Ticino si propone in vendita signorile ed elegante villa singola caratterizzata da ampi spazi luminosi. Si sviluppa su tre piani di cui due fuori terra ed è composta da 15 vani oltre a locali accessori, l'ingresso alla proprietà è indipendente e riservato in quanto si trova alla fine di una strada chiusa. Il giardino pianeggiante è caratterizzato dal vialetto di accesso pedonale dal quale si gode di privacy e tranquillità che porta direttamente al portico di ingresso. La zona giorno è caratterizzata da ampie vetrate e locali accoglienti e funzionali. Le camere sono ampie e quelle principali godono di bagno en suite e cabina armadio. Al piano terra e al primo piano troviamo la disposizione abitativa principale della villa, mentre al piano semi interrato abbiamo ampi locali con accesso al giardino da poter utilizzare come taverna, un appartamento di servizio e una caratteristica cantina di vini. Il box doppio con basculanti elettriche garantiscono la possibilità di 5 posti auto. Al piano terra possiamo accedere al panoramico terrazzo e alla vasca idromassaggio coperta che garantisce privacy per momenti di relax godendo del panorama circostante. La location è altrettanto invidiabile: a pochi chilometri dal Lago Maggiore, da Varese e dalla Svizzera, la villa è perfettamente collegata grazie alla rete autostradale che permette di raggiungere facilmente Milano, il Piemonte e il resto del Nord Italia. Inoltre, l’aeroporto internazionale di Milano Malpensa si trova a breve distanza

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  • idealista.it

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