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L'Opinione di Caasa® per la villa in vendita a Golasecca a 2.200.000 € (cod.63f08ec3)
Secondo Caasa, per la villa in vendita a Golasecca, la richiesta di 2.200.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La villa, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da RE/MAX Wings) a
2.200.000 € per una
superficie commerciale di
1150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1913 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
1.370 €/m² e
1.560 €/m².
Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini, visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (da ristrutturare che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Golasecca
Per quanto riguarda più in generale il comune di Golasecca, sono presenti al momento più di venti annunci per
ville in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per ville in vendita sono
in forte aumento (+26,00%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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villa in vendita a Golasecca
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con cantina con giardino con cucina abitabile di recente ristrutturazione da ristrutturare con cortile con riscaldamento autonomo
Scopri una vera gemma storica nel cuore di Golasecca! Questa dimora affascinante, risalente al 1400 e con un passato illustre, è situata a breve distanza dall aeroporto di Malpensa e dal meraviglioso Lago Maggiore, rendendola la scelta ideale per chi […]
