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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Germignaga a 115.000 € (cod.660f7c02)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Germignaga, la richiesta di 115.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da 1case) a
115.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1642 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.134 €/m² e
2.607 €/m².
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Germignaga
Per quanto riguarda più in generale il comune di Germignaga, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,58%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Germignaga
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage
A Germignaga, in posizione comoda per i principali servizi e le vie di collegamento verso la Svizzera, proponiamo un appartamento trilocale con autorimessa e posto auto. L'abitazione, all'interno di un contesto residenziale, dispone di ambienti ampi e luminosi distribuiti in modo funzionale. L'ingresso conduce direttamente nel soggiorno, caratterizzato da una piacevole apertura verso l'esterno e dalla presenza di più finestre che rendono l'ambiente particolarmente luminoso. Attualmente una delle due camere è stata organizzata come cucina, con gli impianti necessari per il suo utilizzo. Questa configurazione rende l'abitazione adatta anche a chi ricerca un ampio bilocale, mantenendo la possibilità di ripristinare la configurazione con due camere da letto secondo le proprie esigenze. La camera matrimoniale gode di buona metratura, il bagno è finestrato e dotato di doccia. Dalle finestre si apre una vista aperta sul fiume Tresa, sul caratteristico ponte e sulle montagne circostanti, una presenza che accompagna gli ambienti e dona profondità all’abitazione. Completano la proprietà un'autorimessa singola e un posto auto scoperto. Il contesto condominiale mantiene spese contenute e sono già stati deliberati i lavori per il rifacimento della copertura dell'edificio. Una soluzione adatta sia a chi cerca un'abitazione da vivere quotidianamente, sia a chi valuta un investimento da mettere a reddito. Abbiamo a cuore la serenità di chi si affida a noi per l’investimento più importante della vita. Diamo valore alle vostre case e alla tranquillità dei vostri sogni. Miotello Marzio - Agenzia Immobiliare Vendere casa Varese Laghi Cell. 393-0011001 E-mail: info@1case.it
