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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Germignaga a 200.000 € (cod.660c19d3)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Germignaga, la richiesta di 200.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
200.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2000 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
2.137 €/m² e
2.436 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Germignaga
Per quanto riguarda più in generale il comune di Germignaga, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+12,96%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Germignaga
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con balcone di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo
Proponiamo in vendita a Germignaga, in Via Bodmer 31, un luminoso appartamento ristrutturato situato all'ultimo piano di un edificio a due piani. Con una superficie totale di 100 mq, questa proprietà offre una combinazione di spazio, e comfort a due passi dal lago e dal Parco ''Il Boschetto'', perfetta per chi cerca una casa accogliente in una posizione strategica. All'interno, l'appartamento si presenta con una disposizione funzionale e ben organizzata, composta da cucina, doppio soggiorno e due camere da letto. Il bagno, elegante e ben rifinito, offre praticità e comfort per tutta la famiglia. Uno dei punti di forza di questa proprietà è il balcone privato, che si affaccia su una vista aperta, regalando momenti di tranquillità e un contatto diretto con l'ambiente circostante. Perfetto per godersi un caffè mattutino o un aperitivo serale, il balcone rappresenta un'estensione naturale dello spazio abitativo. L'appartamento è baciato dalla luce naturale grazie ai suoi tre lati liberi, che non solo garantiscono un'ottima illuminazione, ma anche una ventilazione naturale che aggiunge un ulteriore livello di comfort abitativo. Il riscaldamento autonomo assicura un controllo totale sulle temperature interne, permettendo di adattarle alle proprie esigenze in ogni stagione. Questo aspetto, combinato con lo stato attuale dell'immobile, occupato dal proprietario, garantisce che la casa sia stata mantenuta con cura e attenzione. L'immobile è dotato inoltre di una doppia cantina al piano terra ed è servito da un montascale di proprietà. Sono presenti numerosi posteggi liberi vicini all'appartamento
