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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Germignaga a 120.000 € (cod.660223db)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Germignaga, la richiesta di 120.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
120.000 € per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2181 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
2.285 €/m² e
2.566 €/m².
Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.715 €/m² a 2.985 €/m²) e per bivani (da 2.145 €/m² a 2.950 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Germignaga
Per quanto riguarda più in generale il comune di Germignaga, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+12,96%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Germignaga
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con balcone di recente ristrutturazione di recente costruzione con angolo cottura per vacanza
BILOCALE RISTRUTTURATO A POCHI PASSI DAL LAGO – CON BALCONE E POSTO AUTO Germignaga – Lago Maggiore. A pochi passi dal lago e in posizione comoda per raggiungere i principali servizi, proponiamo in vendita un luminoso bilocale completamente ristrutturato, situato al terzo piano. Un appartamento accogliente e pronto da vivere, ideale sia come abitazione principale sia come casa vacanze sul Lago Maggiore. L’ingresso conduce alla zona giorno, composta da un luminoso soggiorno con angolo cottura e accesso diretto al balcone, uno spazio piacevole da vivere durante la bella stagione. La zona notte comprende una camera da letto e un bagno finestrato con doccia. La recente ristrutturazione e il riscaldamento a pavimento con caldaia autonoma assicurano un ottimo livello di comfort e una gestione indipendente dei consumi. La favorevole esposizione regala agli ambienti ottima luminosità naturale, rendendo la casa piacevole e accogliente durante tutto l’arco della giornata. Completano la proprietà una cantina e un posto auto, caratteristiche particolarmente apprezzabili per una soluzione vicina al lago. Punti di forza: • appartamento completamente ristrutturato • pochi passi dal Lago Maggiore • balcone • riscaldamento a pavimento • caldaia autonoma • bagno finestrato • ottima luminosità • cantina • posto auto Una soluzione interessante per single, giovani coppie o per chi desidera una seconda casa sul Lago Maggiore, da utilizzare per le proprie vacanze o come investimento. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita: potrebbe essere la tua prossima casa sul Lago Maggiore
