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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Germignaga a 340.000 € (cod.65fbe256)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Germignaga, la richiesta di 340.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
340.000 € per una
superficie commerciale di
142 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2394 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e classe energetica, che è compreso tra
2.379 €/m² e
2.868 €/m².
Purtroppo però, sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 1.700 €/m² a 3.180 €/m²) e per ville (da 2.085 €/m² a 3.780 €/m²), oltre alla sola classe energetica (G). Infatti Caasa non è stata in grado di determinare in modo affidabile la posizione né lo stato della casa indipendente o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta dev'essere adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Germignaga
Per quanto riguarda più in generale il comune di Germignaga, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,75%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Germignaga
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Manuela Walter
DESCRIZIONE
con cantina con balcone con giardino con caminetto
In posizione esclusiva, sulle sponde del lago Maggiore, proponiamo in vendita casa dei primi del ’900 circondata da ampio giardino privato a pochi metri dal lago. La proprietà, di circa 140 mq, si sviluppa su due livelli ben distribuiti e offre ambienti spaziosi e luminosi. Il giardino composto da piante pregiate e numerose varietà floreali. La villa si trova a pochi passi dal lago, dalla spiaggia e dai principali servizi, ristoranti e bar. PIANO INTERRATO: ampie cantine; PIANO TERRA/RIALZATO: ampia area soggiorno con camino e accesso diretto al balcone e al giardino, bagno, e 1 ampia camere; PRIMO PIANO: 2 camere con uscita sul balcone con parziale vista lago, bagno. Terreno edficabile annesso
