Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Germignaga a 163.000 € (cod.65c4d620)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Germignaga, la richiesta di 163.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
163.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1917 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona, che è compreso tra
2.229 €/m² e
2.566 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento è stato possibile utilizzare come raffronto i valori medi delle zone più vicine. Caasa non è però stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica, lo stato o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per i motivi esposti l'intervallo per i valori accettabili per l'offerta non può che essere ampio.
Mercato immobiliare a Germignaga
Per quanto riguarda più in generale il comune di Germignaga, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,24%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Germignaga
IMMAGINE 0
image_1.jpg
IMMAGINE 1
image_2.jpg
IMMAGINE 2
image_3.jpg
IMMAGINE 3
image_4.jpg
IMMAGINE 4
image_5.jpg
IMMAGINE 5
image_6.jpg
IMMAGINE 6
image_7.jpg
IMMAGINE 7
image_8.jpg
IMMAGINE 8
image_9.jpg
IMMAGINE 9
image_10.jpg
IMMAGINE 10
image_11.jpg
IMMAGINE 11
image_12.jpg
IMMAGINE 12
image_13.jpg
IMMAGINE 13
image_14.jpg
IMMAGINE 14
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con cantina con balcone con termocondizionamento con riscaldamento autonomo di recente costruzione con cucina abitabile senza ascensore
Rif. DV-13365] Proponiamo in vendita un appartamento situato in Via Giacomo Puccini, nel comune di Germignaga. L'immobile si trova al primo piano di uno stabile privo di ascensore e si presenta in buono stato abitabile, caratterizzato da spazi ben distribuiti e da una piacevole luminosità naturale grazie alla presenza del balcone e alla buona esposizione degli ambienti. L'ingresso si apre su un accogliente soggiorno con accesso diretto al balcone, ambiente ideale per momenti di relax e convivialità, perfetto da vivere quotidianamente grazie agli spazi comodi e ben organizzati. Sulla sinistra troviamo la cucina abitabile, pratica e funzionale, anch'essa dotata di uscita sul balcone, caratteristica che rende l'ambiente ancora più luminoso e arioso. Attraverso un piccolo corridoio si accede alla zona notte composta da una camera da letto matrimoniale spaziosa e ben illuminata, ideale per garantire comfort e tranquillità.Completa la zona una cameretta versatile, perfetta come stanza per bambini, camera per ospiti oppure studio in base alle proprie esigenze. Il bagno è finestrato e dotato di doccia, soluzione pratica e funzionale per la vita quotidiana.Presente inoltre un comodo ripostiglio, utile per ottimizzare l'organizzazione domestica e avere ulteriore spazio contenitivo. L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo a radiatori e impianto di climatizzazione autonomo caldo/freddo, elementi che assicurano comfort abitativo durante tutto l'anno e una gestione indipendente dei consumi.La disposizione interna degli ambienti rende questa soluzione particolarmente comoda e facilmente personalizzabile. La posizione in Via Giacomo Puccini rappresenta un valore aggiunto grazie al contesto tranquillo e ben servito di Germignaga, vicino ai principali servizi, attività commerciali e collegamenti della zona. La vicinanza a Luino e al Lago Maggiore rende inoltre l'immobile interessante sia come abitazione principale sia come seconda casa o investimento. Una soluzione ideale per chi desidera un appartamento luminoso[…]
