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Casa indipendente in vendita a Germignaga a 600.000 € (cod.65b73eea)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Germignaga
Per quanto riguarda più in generale il comune di Germignaga, sono presenti al momento più di trenta annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in forte aumento (+13,81%).

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
600.000 €
Superficie:
320 m²
Prezzo al m²:
1875 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
2
Classe energetica:
n.d.
Città:
Germignaga (VA)
Zona OMI:
D1 (PERIFERICA UNICA)
Indirizzo:
Pubblicato:
mar 28 aprile 2026

DESCRIZIONE

di recente costruzione con cantina con terrazza con balcone con giardino con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con caminetto con cucina abitabile di recente costruzione

Rif. DV-12888] Proponiamo in vendita una villa di 320 mq commerciali sviluppata su tre livelli, situata in Via Portovaltravaglia, nel comune di Germignaga, in provincia di Varese, in una posizione incantevole a pochi passi dal Lago Maggiore e circondata da un paesaggio di grande fascino. L'immobile si distingue per la metratura particolarmente generosa, per la distribuzione interna articolata e per la presenza di spazi esterni che valorizzano ulteriormente la proprietà. Il piano terra ospita tre camere da letto, un bagno, un corridoio di distribuzione e una veranda con area hobbt ambiente accessorio di grande valore per chi desidera dedicare uno spazio al benessere, allo sport o ad attività ricreative. Il primo livello accoglie la zona giorno, composta da una cucina abitabile spaziosa e funzionale, con accesso al balcone e al terrazzo con vista lago, e da un soggiorno ampio e ben vivibile, dotato di doppio balcone con piacevoli affacci. Questi ambienti risultano ideali per momenti di relax e convivialità, grazie alla luminosità naturale e alla possibilità di vivere gli spazi esterni durante la bella stagione. Sullo stesso piano sono presenti anche un bagno e un comodo ripostiglio. Il piano superiore mansardato è costituito da un'ampia zona open space, ambiente versatile e accogliente, caratterizzato da camino e soffitto con travi in legno a vista. Questo livello può essere adattato a diverse esigenze, come sala hobby, studio, area relax o ulteriore zona notte, offrendo uno spazio caldo e ricco di personalità. La villa è circondata da un ampio giardino, ideale per vivere momenti all'aperto in totale tranquillità, organizzare pranzi e cene in compagnia o semplicemente godere del contesto naturale circostante. L'abitazione si presenta in buono stato manutentivo ed è dotata di riscaldamento autonomo a radiatori, garantendo una gestione indipendente dei consumi. Situata in Via Portovaltravaglia, a Germignaga, la proprietà si inserisce in un contesto residenziale tranquillo e comodo ai principali servizi, con f[…]

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