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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Germignaga a 199.000 € (cod.65694b17)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Germignaga, la richiesta di 199.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
199.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2487 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
2.423 €/m² e
2.588 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Germignaga
Per quanto riguarda più in generale il comune di Germignaga, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-7,24%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Germignaga
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con cantina con giardino con angolo cottura
Rif. DV-11947] Proponiamo in vendita un appartamento ben presentato, situato in zona tranquilla e residenziale. L'ingresso si apre su un ampio e soggiorno. La zona notte comprende due camere da letto e un bagno. Dal soggiorno si accede al pratico angolo cottura, con uscita diretta sull'esterno. La proprietà dispone di un terrazzo piastrellato, ideale per pranzi e momenti di relax all'aperto, che conduce al giardino privato con piccolo orto. L'immobile è dotato di caldaia nuova a condensazione e serramenti in legno, elementi che garantiscono comfort ed efficienza. Completa la proprietà un ampio box auto doppio, un posto auto ed una cantina. Soluzione ideale per famiglie o per chi desidera uno spazio esterno vivibile in un contesto tranquillo. La posizione dell'appartamento, in via Stehli, offre un ambiente tranquillo e piacevole. La proprietà si trova vicino al confine svizzero, con Lugano a soli 30 minuti di macchina. Nelle immediate vicinanze, è possibile trovare varie attività commerciali, tra cui, supermercati, ristoranti, farmacie, scuole e centri sportivi, che soddisfano tutte le esigenze quotidiane. Inoltre, il lago Maggiore, con le sue splendide spiagge, è facilmente raggiungibile in soli 5 minuti di macchina. L'immobile è circondato da una meravigliosa cornice naturale, con le Alpi a offrire scenari mozzafiato e infinite opportunità per attività all'aria aperta
