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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Germignaga a 198.000 € (cod.655bbf1a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Germignaga, la richiesta di 198.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
198.000 € per una
superficie commerciale di
94 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2106 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
2.461 €/m² e
2.891 €/m².
Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.650 €/m² a 3.020 €/m²) e per bivani (da 2.090 €/m² a 2.945 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a Germignaga
Per quanto riguarda più in generale il comune di Germignaga, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,58%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Germignaga
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMITALIA di Sara Magnani
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con terrazza con giardino con mansarda
Questo splendido appartamento mansardato con meravigliosa vista lago si trova nel piccolo e tipico borgo italiano di Germignaga. Il centro del paese, con tutti i principali servizi, è comodamente raggiungibile a piedi. L’edificio, curato e riservato, è composto da sole 6 unità abitative. L’appartamento è situato al secondo piano e dispone di una superficie totale di circa 94 mq, così suddivisa: ingresso, luminoso soggiorno/pranzo con accesso diretto alla grande terrazza soleggiata, un’ampia e luminosa camera da letto, un bagno finestrato con doccia e, oltre a un locale ripostiglio. Completano la proprietà un giardino condominiale e un posto auto privato
