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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Germignaga a 95.000 € (cod.65400dd1)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Germignaga, la richiesta di 95.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
95.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1357 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
1.843 €/m² e
2.113 €/m².
Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.450 €/m² a 2.705 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.265 €/m² a 2.770 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla condizione dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica). Per queste ragioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Germignaga
Per quanto riguarda più in generale il comune di Germignaga, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-7,24%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Germignaga
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione
In una zona tranquilla e ben servita di Germignaga, non distante dal lago Maggiore e dal centro, proponiamo in vendita appartamento posto al piano terra con ingresso indipendente, inserito in un piccolo contesto di sole 3 famiglie, senza spese condominiali. L’ingresso conduce direttamente nella zona giorno con cucina attrezzata a vista. Adiacente alla zona giorno si trova un locale versatile, ideale come soggiorno accogliente o come seconda camera da letto, a seconda delle esigenze. Attraverso un disimpegno si accede alla zona notte, dove troviamo un'ampia camera matrimoniale e un bagno finestrato. Possibilità di parcheggiare un auto davanti all'abitazione. L’appartamento si presenta in ottimo stato conservativo, ed è pronto per essere abitato. I serramenti sono nuovi in PVC con doppio vetro, la caldaia è recente ed è stata installata nel 2023, gli impianti sono in buono stato e gli ambienti ben tenuti. Chiamaci adesso per una visita o per avere maggiori informazioni
