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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Germignaga a 225.000 € (cod.64eedf55)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Germignaga, la richiesta di 225.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
225.000 € per una
superficie commerciale di
88 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2556 €/m²
.
Tale prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
2.236 €/m² e
2.460 €/m².
E' stato possibile utilizzare nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.475 €/m² a 2.580 €/m²) e per bivani (da 1.830 €/m² a 2.845 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Germignaga
Per quanto riguarda più in generale il comune di Germignaga, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+20,99%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Germignaga
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMITALIA di Sara Magnani
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza
Appartamento all’ultimo piano vicino al paese con piscina, campo da tennis e fantastica vista lago Questo bellissimo appartamento con una fantastica vista sul Lago Maggiore è sito a Germignaga in una posizione tranquilla e soleggiata. L'appartamento ha una superficie totale di circa 88 mq ed è così composto: ingresso, ampia e luminoso zona soggiorno/pranzo (qui si potrebbe separare una camera da letto), cucina, angolo notte e un bagno. Nello spazio esterno molto curato si trovano una piscina, un campo da tennis, un parco giochi per bambini e posti auto. Una terrazza solarium condominiale completa questa offerta
