L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Germignaga a 159.000 € (cod.64ee6bdd)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Germignaga, la richiesta di 159.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da Immobiliare Santa Cristina) a 159.000 € per una superficie commerciale di 95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1673 €/m² .
Tale prezzo è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 2.040 €/m² e 2.263 €/m². E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.475 €/m² a 2.580 €/m²) e per trivani (da 1.495 €/m² a 2.525 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Germignaga
Per quanto riguarda più in generale il comune di Germignaga, sono presenti al momento più di trenta annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in forte aumento (+20,99%).

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•  Wikipedia: Germignaga
•  Mercato Immobiliare a Germignaga
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