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Negozio in vendita a Germignaga a 235.000 € (cod.64e88eed)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Germignaga
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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
235.000 €
Superficie:
209 m²
Prezzo al m²:
1124 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
3
Classe energetica:
G
Città:
Germignaga (VA)
Zona OMI:
D1 (PERIFERICA UNICA)
Indirizzo:
Aggiornato:
mer 1 ottobre 2025

DESCRIZIONE

di recente costruzione con posto auto di recente costruzione

Posizione strategica | Alta visibilità | Ampia superficie modulabile Proponiamo in vendita a Germignaga, in posizione di forte passaggio su Via Stheli, arteria principale di collegamento tra il Luinese, la zona del Lago Maggiore, Varese e la Valceresio, prestigioso locale commerciale di 200 mq, ideale per una molteplicità di attività. Caratteristiche principali: Superficie commerciale di circa 200 mq, facilmente configurabile in base alle esigenze operative Quattro ampie vetrine fronte strada con eccellente visibilità e luminosità naturale Tre servizi igienici, conformi alle normative vigenti Parcheggio privato ad uso esclusivo della clientela o del personale Immobile in ottimo stato di manutenzione, pronto per l’uso immediato Destinazioni d’uso ideali: showroom, studi professionali, negozi, sedi aziendali o attività di rappresentanza. Punti di forza: Posizione ad alta percorrenza veicolare Ottima accessibilità e collegamenti Visibilità garantita grazie all’esposizione su strada primaria Questa soluzione rappresenta un’interessante opportunità per aziende e investitori alla ricerca di un immobile commerciale flessibile, ben posizionato e immediatamente operativo

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