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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Germignaga a 390.000 € (cod.64d6a930)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Germignaga, la richiesta di 390.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
390.000 € per una
superficie commerciale di
181 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2154 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
2.232 €/m² e
2.423 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Germignaga
Per quanto riguarda più in generale il comune di Germignaga, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+20,99%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Germignaga
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con posto auto con garage con giardino con cucina abitabile con caminetto
In posizione riservata e tranquilla, a soli cinque minuti dal lago e da tutti i principali servizi, questa raffinata residenza è disposta interamente su un unico piano, con un panoramico terrazzo che offre una suggestiva vista sul Lago e sulle montagne oltre ad un piccolo giardino, tutto in piano, che si sviluppa sul retro. L’appartamento si distingue per l’equilibrio tra eleganza e comfort: un’ampia zona giorno con camino accoglie gli ospiti in un luminoso salone caratterizzato da grandi finestre affacciate direttamente sul terrazzo rivolto al Lago, incorniciando incantevoli tramonti. La cucina abitabile, è spaziosa e conviviale, e comunicante con la sala da pranzo. La zona notte comprende due camere da letto, una più piccola per gli ospiti, mentre l'altra, matrimoniale è spaziosa e dotata di bagno en suite. Ogni ambiente è pensato per garantire massima funzionalità e qualità della vita. Completano la proprietà un garage e un posto auto esterno. Sviluppato tutto su un piano, con ambienti luminosi e ben distribuiti, oltre ad un panorama che incanta: questa dimora rappresenta la soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto esclusivo, senza rinunciare alla comodità dei servizi e alla vicinanza con il Lago
