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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Germignaga a 73.000 € (cod.64abaa2b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Germignaga, la richiesta di 73.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
73.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1460 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
2.113 €/m² e
2.370 €/m².
Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.480 €/m² a 2.785 €/m²) e per bivani (da 1.875 €/m² a 2.935 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Germignaga
Per quanto riguarda più in generale il comune di Germignaga, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in calo (-4,77%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Germignaga
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IDEE RESIDENZIALI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto di recente costruzione di recente ristrutturazione con angolo cottura
Nel cuore di Germignaga, a pochi passi dal lungolago e da tutti i principali servizi proponiamo in vendita un grazioso bilocale ideale per single, coppie o come investimento. Situato al piano terra di un tranquillo contesto cortilizio, l'appartamento […]
