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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Germignaga a 220.000 € (cod.64a207a6)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Germignaga, la richiesta di 220.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
220.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2750 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
2.565 €/m² e
3.109 €/m².
Data la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Germignaga
Per quanto riguarda più in generale il comune di Germignaga, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,58%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Germignaga
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiltecno di D'Errico Stefania
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto di nuova costruzione con mansarda
Germignaga, nella centrale via San Carlo, prossima realizzazione di appartamenti bilocali e trilocale in corte. Il fascino di un'antica corte, che garantisce privacy e tranquillità, unito alle più moderne tecnologie e finiture di pregio, nel rispetto della particolarissima struttura antica dell'edificio. Ampi locali, corte comune e soleggiata dalla quale si accede agli appartamenti posti al piano terra ed al primo piano. Accesso dalla via San Carlo carraio e pedonale. Il trilocale posto al piano primo è la soluzione ideale per chi desidera un'abitazione confortevole, disposta su due livelli, dagli spazi ottimizzati e ampi. Ideale anche come investimento. La posizione in centro storico, vicina a tutti i servizi, comodamente raggiungibili a piedi, rende questa soluzione abitativa ideale per giovani e meno giovani; la vicinanza al lungo lago ed alle strutture presenti come la spiaggia delle fontanelle ed il boschetto, raggiungibili in pochi minuti a piedi, ne aumenta la fruibilità e l'attrattiva per i turisti. Ogni qualsivoglia personalizzazione degli interni è realizzabile a gusto di chi vorrà cogliere questa magnifica opportunità. L'appartamento presenta al primo livello la zona giorno, composta da soggiorno con cucina a vista, antibagno e bagno con pozzo di luce naturale; al livello superiore, mansardato, camera da letto matrimoniale con cabina armadio, seconda camera da letto e secondo bagno. Soluzione abitativa sicuramente adatta ad accogliere famiglie. Possibilità di acquisto di un posto auto interno al costo di €8.000
