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Appartamento in vendita a Germignaga a 459.000 € (cod.64932fe1)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Germignaga
Per quanto riguarda più in generale il comune di Germignaga, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in forte aumento (+20,99%).

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
459.000 €
Superficie:
201 m²
Prezzo al m²:
2283 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
1
Classe energetica:
D
IPE:
117.1 kwh/m²
Città:
Germignaga (VA)
Pubblicato:
gio 26 giugno 2025

DESCRIZIONE

con terrazza con posto auto con balcone con cantina con giardino per vacanza

In un piccolo contesto di sole tre unità, immerso nella tranquillità di Germignaga, proponiamo in vendita un prestigioso appartamento su due livelli con vista mozzafiato sul Lago Maggiore a 180°. Una proprietà unica nel suo genere, ideale per chi cerca privacy, luce, natura e comfort a pochi minuti dal lungolago e dai servizi principali. Al primo livello si trovano un comodo ingresso con atrio, una camera con bagno en-suite e doccia, oltre a un bagno di cortesia con angolo lavanderia. Salendo al piano superiore si accede alla zona notte, composta da due ampie camere matrimoniali, una delle quali con balconcino panoramico, e un bagno con vasca idromassaggio. Completano il piano uno studio luminoso e un ampio soggiorno con cucina open-space, che si apre su una terrazza panoramica arredata, perfetta per pranzi e cene all'aperto godendo del magnifico scenario del lago. L'immobile è circondato da un giardino condominiale curato e dispone di ingresso indipendente. Completano la proprietà: Box doppio con spazio per due auto e cantina collegata anche internamente (€ 30.000) Posto auto esterno (€ 10.000) Un attico esclusivo, perfetto sia come residenza principale che come elegante casa vacanza, in una posizione dominante e facilmente accessibile

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