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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Germignaga a 280.000 € (cod.63f45132)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Germignaga, la richiesta di 280.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
280.000 € per una
superficie commerciale di
151 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1854 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
1.710 €/m² e
1.961 €/m².
Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 1.270 €/m² a 2.235 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.660 €/m² a 3.685 €/m²), visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (da ristrutturare che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a Germignaga
Per quanto riguarda più in generale il comune di Germignaga, sono presenti al momento più di venti annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Germignaga
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con cantina con balcone con garage con cortile con cucina abitabile da ristrutturare
In vendita Casa indipendente in ottimo stato su due livelli, con giardino di proprietà esclusiva e garage. Un’opportunità ideale per chi cerca una residenza comoda e pronta per essere abitata. Piano Primo: Tre camere da letto Soggiorno Bagno Ripostiglio Cortile e balcone Piano Terra: Soggiorno/sala da pranzo Cucina abitabile Bagno Ripostiglio Giardino Garage Stato e Finiture: L’immobile è in perfetto stato, pronto per essere abitato senza necessità di lavori preliminari. Una soluzione ideale per chi desidera trasferirsi immediatamente. Spazi Esterni: La proprietà offre un ampio giardino di circa 190 mq, perfetto per attività all’aperto o semplicemente per godersi la tranquillità del verde circostante. Il cortile d’ingresso aggiunge ulteriore spazio privato, elevando il valore della residenza. Posizione Geografica: L’immobile è situato in una zona centrale, vicino alle scuole di Germignaga, e a soli 800 metri dal Lago. La posizione strategica offre comodi accessi a tutti i servizi principali del paese. Utilizzo e Potenzialità: Questa casa è perfetta per chi cerca indipendenza senza rinunciare alla comodità di vivere in centro paese. Con le sue ampie camere e la disposizione su due livelli, la proprietà è adatta a soddisfare diverse esigenze abitative, rendendola una soluzione versatile e funzionale
