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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Germignaga a 450.000 € (cod.63bf75b1)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Germignaga, la richiesta di 450.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
450.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2250 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
2.410 €/m² e
2.727 €/m².
E' stato possibile utilizzare in raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 1.215 €/m² a 2.205 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.625 €/m² a 3.605 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Germignaga
Per quanto riguarda più in generale il comune di Germignaga, sono presenti al momento più di venti annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Germignaga
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina con giardino con termocondizionamento di recente ristrutturazione con caminetto
Da Privato. Nella zona di Luino, a due passi dal lago in zona molto residenziale, proponiamo questa stupenda casa singola di MQ 200 netti oltre giardino e posti auto interni, così composta: Cucina aperta all'americana, grande salotto, zona pranzo con accesso al giardino, ripostiglio, grande armadio muro all'ingresso con porte scorrevoli in vetro satinato, bagno di servizio al piano. Tre spaziose camere da letto, bagno padronale con vasca jacuzzi e doccia, ulteriore grande bagno con vasca idromassaggio e doccia, sanitari sospesi, arredo bagni, la casa munita di ogni confort e comodità, riscaldamento a pavimento, camino, impianto fotovoltaico, porta d?ingresso blindata automatizzata con chiusura elettrica di ultimissima generazione, giardino con tappeto inglese, impianto d'irrigazione, impianto clima, impianto d'allarme nuovo, videosorveglianza di nuova installazione, comodo pergolato esterno, illuminazione esterna automatizzata, tende da sole automatizzate, cancello carraio automatizzato, box doppio, due posti auto interni e uno esterno, pavimentazioni esterne e facciate nuove. Ottima soluzione abitativa ubicata vicino a supermercati, banche, farmacia, lungo lago, parco giochi. NO AGENZIE
