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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Germignaga a 208.000 € (cod.638f786b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Germignaga, la richiesta di 208.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
208.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2447 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.871 €/m² e
2.102 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Germignaga
Per quanto riguarda più in generale il comune di Germignaga, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in calo (-4,77%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Germignaga
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con cantina con giardino con termocondizionamento con ascensore
Rif: R1855-36C - Appartamento in vendita a Germignaga, posizionato in una zona tranquilla e ricca di servizi raggiungili a piedi, proponiamo grazioso appartamento con ampia terrazza e giardino privato. L'immobile si presenta in ottime condizioni, pronto per essere abitato e libero al rogito. Dotato di ascensore, l'appartamento è situato al primo piano di una palazzina ben tenuta e dispone di un box doppio, cantina e posto auto. Gli spazi interni sono ben distribuiti e sfruttati al massimo, con un ampio soggiorno che si affaccia sulla terrazza, una cucina, due camere da letto e bagno. Riscaldamento termoautonomo. L'arredamento, moderno e funzionale, è in parte incluso nella vendita. Ideale per chi desidera un immobile pronto all'uso e senza alcun lavoro da fare
