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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Gerenzano a 191.000 € (cod.65fe6a30)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Gerenzano, la richiesta di 191.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
191.000 € per una
superficie commerciale di
78 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2448 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
1.941 €/m² e
2.173 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Gerenzano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Gerenzano, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,35%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Gerenzano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con balcone con cucina abitabile con garage di recente costruzione
Splendido appartamento ad uso abitativo con 3 locali e 1 bagno, situato nel comune di Gerenzano (VA). Con una superficie di 70 mq, questo immobile si trova al primo piano di una palazzina del 2006 in una zona residenziale e tranquilla. L'appartamento dispone di un accogliente soggiorno, una cucina abitabile, una camera matrimoniale, una camera singola, un bagno e due balconi. Inoltre, è dotato di un comodo box doppio. La posizione strategica permette di raggiungere facilmente il centro del paese, supermercati, ristoranti e la stazione di Gerenzano in soli 5 minuti in bici. Le scuole elementare, media e materna sono raggiungibili a piedi in pochi minuti. Ideale per chi cerca comfort e comodità in un ambiente accogliente e ben servito
