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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Gerenzano a 304.200 € (cod.65ee18a3)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Gerenzano, la richiesta di 304.200 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
304.200 € per una
superficie commerciale di
105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2897 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
1.907 €/m² e
2.183 €/m².
E' stato possibile utilizzare nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.345 €/m² a 2.415 €/m²) e per quadrivani (da 1.505 €/m² a 2.535 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Gerenzano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Gerenzano, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,32%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Gerenzano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CASALIFE
DESCRIZIONE
con balcone con cantina
Gerenzano, via Roma snc - Ci sono momenti in cui lo spazio smette di essere una semplice necessità metrica e diventa una scelta di comfort assoluto. Per chi desidera coniugare l'ampiezza di una dimora importante con la sobria eleganza del design contemporaneo, i nostri quadrilocali rappresentano la massima espressione di vivibilità nel cuore di Gerenzano. Inseriti in un contesto intimo di sole 10 unità, questi appartamenti offrono un'esperienza abitativa pensata per accogliere, proteggere e ispirare. Un perfetto equilibrio tra rappresentanza e intimità La progettazione dei quadrilocali, situati al primo e al secondo piano, è stata guidata dall'armonia dei volumi, creando aree distinte e perfettamente equilibrate per ogni momento della giornata: • La Zona Giorno di rappresentanza: Un salone spazioso e inondato di luce naturale, ideale per ospitare conviviali cene o per godersi il silenzio serale, in diretta continuità con l'esterno. • La Zona Notte riservata: Tre camere da letto concepite come veri e propri rifugi personali, dove regna la massima quiete e l'indipendenza. • Doppi Servizi da sogno: Due ambienti bagno dal design impeccabile, rifiniti con materiali selezionati che trasformano la cura di sé in un rituale quotidiano di puro benessere. • Doppi Balconi profondi: Due ampi sfoghi esterni che prolungano visivamente lo spazio interno, offrendo angoli di totale tranquillità all'aria aperta. Il vostro tocco personale, prima dell'inizio dei lavori Un progetto d'élite si riconosce dalla flessibilità che offre a chi lo vivrà. Poiché i lavori di costruzione inizieranno a breve, avrete lo straordinario vantaggio di poter collaborare attivamente alla modellazione della pianta interna. Dalla disposizione delle pareti divisorie alla scelta di finiture e materiali capaci di dialogare con i vostri arredi, ogni scelta sarà guidata dai vostri desideri per dare vita a una dimora che non avrà repliche. Al centro delle vostre rotte: una posizione d'eccellenza La tranquillità del centro cittadino si unisce a un'accessi[…]
