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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Gerenzano a 220.000 € (cod.65e751c1)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Gerenzano, la richiesta di 220.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
220.000 € per una
superficie commerciale di
166 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1325 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
1.857 €/m² e
2.100 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per questi motivi i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Gerenzano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Gerenzano, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,93%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Gerenzano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con balcone con cantina con giardino con cucina abitabile con terrazza con garage da ristrutturare di nuova costruzione con riscaldamento autonomo con caminetto
Proponiamo in vendita splendido appartamento di 165 mq, in villa indipendente degli anni ’60, ottimamente conservata grazie a interventi puntuali di manutenzione, di proprietà di un'unica famiglia. La villa è costituita da tre piani abitativi, ognuno dei quali ospita un appartamento singolo di pari metratura, con terrazzino annesso. Le tre unità hanno in comune l’ingresso, il giardino, il vano scala, alcune pertinenze di servizio e una grande area semi interrata, accatastata come box/autorimessa di circa 150 mq, nella quale sono segnati e ripartiti tre posti auto distinti e ben organizzati, oltre a tre cantine di proprietà. Il corsello insiste sulla parte comune di giardino, così come il camminamento pedonale. L'appartamento in vendita si trova al piano rialzato ed è collegato direttamente al giardino attraverso una scala che parte dal terrazzino. E' caratterizzato da spazi molto ampi e ottimamente distribuiti, che ne garantiscono una grande godibilità. Più precisamente è costituito da: Ingresso su ampia zona living, composta da soggiorno doppio con camino e zona pranzo, il tutto splendidamente finestrato, e cucina abitabile separata con dispensa annessa; Completa la zona giorno il primo bagno finestrato. Un ampio disimpegno conduce alla zona notte composta da ben quattro camere da letto (due matrimoniali e due singole) e al secondo bagno padronale con vasca e doccia, ed un capiente ripostiglio. La soluzione si presta a soddisfare le necessità di una famiglia, avendo come assoluto punto di forza l’ampiezza dei locali, l’ottima distribuzione interna, l’indipendenza derivante dalle sole tre unità, la luminosità e il gradevolissimo affaccio sul verde, che garantisce privacy e tranquillità, pur essendo vicino al centro città di Saronno! (il cartello di inizio del comune si trova 200 metri dall’abitazione). CARATTERISTICHE PAVIMENTI E RIVESTIMENTI: Prevalentemente Marmo nella zona living e parquet nel disimpegno e in tre delle quattro camere. Cucina e bagni in ceramica; SERRAMENTI: Ferro monovetro/doppio vetro[…]
