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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Gerenzano a 228.000 € (cod.65c4f9c4)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Gerenzano, la richiesta di 228.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
228.000 € per una
superficie commerciale di
91 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2505 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona, che è compreso tra
1.725 €/m² e
1.936 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento è stato possibile utilizzare come raffronto i valori medi delle zone più vicine. Caasa non è però stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica, lo stato o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste ragioni l'intervallo per i valori accettabili per l'offerta non può che essere ampio.
Mercato immobiliare a Gerenzano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Gerenzano, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-2,18%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con terrazza con balcone con cantina di recente costruzione con termocondizionamento di nuova costruzione
GERENZANO - TRILOCALE MANSARDATO CON TERRAZZINO E BOX Gerenzano - trilocale mansardato con terrazzino e ampio box + posto auto privato In piccolo contesto di sole sei unità abitative di recente costruzione, disponiamo di appartamento TRILOCALE di 100 mq con TERRAZZINO. Composto da ampia e luminosa zona living con cucina a vista/angolo cottura, DOPPI SERVIZI, nr. 2 camere da letto, ripostiglio, TRIPLA ESPOSIZIONE, nr. 1 balcone in affaccio su zona notte e nr. 1 terrazzino dalla zona giorno ideale per pranzi all'aperto. Completo di POSTO AUTO ESTERNO PRIVATO (incluso nel prezzo). Possibilità di aggiungere ampio BOX SINGOLO di 31 mq a 20.000 euro. Caratteristiche tecniche: - - riscaldamento a pavimento con caldaia autonoma ad alimentazione mista (fotovoltaico + gas) con accumulo acqua calda sanitaria - tripla esposizione - raffrescamento con condizionatori già presenti - accesso al corsello box a cielo aperto (altezza box 2,50 mt) - possibilità di cucina abitabile a scapito di nr. 1 camera da letto - serramenti PVC per massima coibentazione - 15 minuti a piedi dalla stazione ferroviaria La rendita catastale e la posizione sono puramente indicative - Se dovete VENDERE il vostro IMMOBILE siamo disponibili per una VALUTAZIONE professionale GRATUITA. Ci potete contattare tramite Facebook, Whatsapp, e-mail e sito web. I dati e immagini del presente annuncio non posso essere copiati, riprodotti, trasferiti, caricati, pubblicati o distribuiti in qualsiasi modo senza il consenso scritto della Società proprietaria. Ogni abuso sarà perseguito davanti al competente Magistrato, incluso il risarcimento del danno. RIF.G024-3-1
